荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 杨毅 吴晨祯）近日，位于巴东县新岭镇白土坡社区的久坤银江蓝商住项目开发取得突破。通过“政府协议恢复再出让”模式盘活的低效土地项目，成为巴东县推进城市更新、提升城市品质的示范项目，为类似地区盘活现有建设用地提供了可复制推广的宝贵经验。 据了解，该项目原用地由三块零散地块组成，其中包括已停产清算的巴东县恒兴肉食品有限公司工业用地。由于产权分散、用途各异，长期闲置的地块成为城市发展中的“沉睡”资源。为了解决这个问题，巴东凑自然资源和规划局创新采取“统一回收、统一规划、统一出让”的方式，圆满完成了2024年底至2025年初收回三块原土地使用权人的约定工作，将零散地块纳入商住混合用地。 据悉，九坤印江蓝项目总用地面积43969.17平方米，规划总建筑面积134681.58平方米。项目位于稀缺江景资源，周边交通便利，配套设施齐全。待总体规划建设后，将建成集优质住宅、商业服务、公共服务于一体的现代化综合社区，显着提升区域人居环境质量。 本项目严格执行要求或节约集约利用自然资源，不占用新的农业用地。这是巴东县推动城市内涵式发展的光明实践。项目采用的创新模式为通过多元产权主体解决土地再开发效率低下问题提供了成功范例。 巴东县自然资源和规划局主要负责人表示，将继续深化低效土地再开发，进一步完善政策体系，创新工作机制，推动更多存量土地重生，为长江带同质名城高质量建设发展提供坚实的土地要素保障。